Autor: Tricia A. Mitchell
Životní náklady v Mnichově
Následující měsíční rozpočet je založen na životních nákladech páru žijícího na předměstí poblíž Mnichova.
| Bydlení (pronájem zařízeného bytu 3+1) | 1 600 $ |
| Elektřina, voda, plyn, odvoz odpadků | 250 dolarů |
| Pomoc v domácnosti (služka dvakrát za měsíc, tři hodiny denně) | 115 dolarů |
| Internetový balíček zahrnuje mobilní telefony a TV | 100 dolarů |
| zdravotní pojištění (soukromý plán) *to se výrazně liší v závislosti na věku, zdravotní historii a částce spoluúčasti |
250 až 800 USD
|
| Doprava: Náklady na auto (údržba, plyn) včetně mýtného za 1500 km | 240 dolarů |
| Potraviny (supermarkety a farmářské trhy včetně vína a piva) | 525 dolarů |
| Zábava (večeře jednou týdně / filmy dvakrát měsíčně) | 280 dolarů |
| Příhody | 250 dolarů |
| Měsíční celkem | 3 610 až 4 160 USD |
Německo nabízí vynikající životní úroveň, dobrou infrastrukturu a kvalitní zdravotní péči. Nicméně, Německé životní náklady bývá vyšší než průměr Evropské unie (EU).
Náklady na bydlení – ať už za pronájem nebo koupi – budou pravděpodobně tvořit největší část vašich měsíčních výdajů.
Podle Eurostatu, statistického úřadu Evropské unie, jsou německé náklady na bydlení o 8,6 % vyšší než průměr EU. Ceny nájmů v Německu v posledních letech také rostou.
Mnichov, Frankfurt, Hamburk, Stuttgart a Berlín zaznamenaly jedny z největších nárůstů nákladů na nájemné. Berlín, hlavní město Německa, dokonce zavedl opatření na regulaci nájemného, která mají zabránit dalšímu růstu nákladů na bydlení.
Když uvažujete o pronájmu nemovitosti v Německu, budete také chtít vzít v úvahu počáteční výdaje, které musíte zaplatit, než se přestěhujete do svého nového domova. Patří mezi ně kauce, záloha na nájemné a případné provize.
V Německu někdy nájemce platí realitnímu agentovi poplatek za nálezce nebo provizi ( realitní makléř ), který jim ukázal byt. Pro nájemce se provize agenta může pohybovat od jednoho do tří měsíčních nájmů. Chcete-li se tomuto poplatku vyhnout, podívejte se na nabídky nemovitostí, které jsou p rovisionsfrei nebo bez provize.
Bezpečnostní záloha ( kauce za pronájem ) je další poplatek předem, který je třeba zvážit při pronájmu domu nebo bytu v Německu. V závislosti na nemovitosti může Mietkaution stát několik tisíc dolarů. Vy a váš pronajímatel se můžete rozhodnout uložit Mietkaution na spořicí účet ( vkladní knížka ). Za předpokladu, že nedošlo k žádným škodám, budete moci vyplatit účet, když přestanete pronajímat. Tyto účty často úročí mírnou sazbou.
Nakonec pronajímatel často požaduje, abyste zaplatili nájem za první měsíc předem.
Dalším nákladem, který je třeba vzít v úvahu, je to, zda má byt, který si prohlížíte, nainstalovanou kuchyň a svítidla. I když to lidi často překvapuje stěhování do Německa Není neobvyklé, že si odcházející nájemník nebo majitel domu vezme kuchyňské skříňky, dřez a spotřebiče s sebou. Často může odcházející obyvatel dokonce odstranit svítidla v nemovitosti. Vzhledem k tomu, že nákup kuchyně, svítidel a jejich instalace může snadno stát tisíce dolarů, budete chtít zvážit tento německý zvyk, když budete hledat místo, kde byste mohli nazývat domovem.
Německé byty také bývají menší, než na co jste pravděpodobně zvyklí ve Spojených státech. Tato prostorová omezení také znamenají, že sušičky prádla jsou v Německu méně běžné než doma. Výhodou toho je úspora nákladů za energie, kterou zažijete sušením oblečení.
Když už mluvíme o inženýrských sítích, nezapomeňte uvést energetický průkaz nemovitosti ( energetický průkaz ) zjistit, zda má či nemá příznivé hodnocení energetické účinnosti. I když se značný počet německých bytů nachází ve staletých budovách, často je najdete jako renovované na velmi vysoký standard, včetně dobré izolace.
Ačkoli jsou německé náklady na bydlení téměř o 9 % nad průměrem Evropské unie, náklady na potraviny jsou rozumnější; Eurostat je hodnotí asi o 2,4 % vyšší, než je průměr EU.
Německo nabízí různé možnosti nakupování potravin – vše od diskontních supermarketů po některé venkovní farmářské trhy. To znamená, že budete moci najít širokou škálu produktů. V poslední době se také objevilo více obchodů zaměřených na speciální dietní preference.
Pokud jde o stolování, Německo má širokou škálu stravovacích zařízení. Od levných, ale chutných döner kebabů až po jídla o několika chodech ve vybraných restauracích, je tu něco pro každý rozpočet. Na rozdíl od Spojených států jsou poplatky za služby obvykle zahrnuty v cenách, které vidíte na německých jídelních lístcích, což znamená, že obvykle není povinné dávat spropitné. Je však běžnou praxí zaokrouhlovat a váš server to ocení, pokud se rozhodnete nechat něco víc.
Standardní daňová sazba (DPH) v Německu je 19 %, což je méně než v Portugalsku (23 %), Itálii (22 %), Španělsku (21 %) a Francii (20 %). Zatímco standardní daňová sazba v Německu je nižší než u některých jeho protějšků v EU, je vyšší než místní a státní daně z prodeje ve Spojených státech. Výsledkem je, že některé německé spotřební zboží – zejména elektronika a oblečení – bývá dražší.
Německá dobře propojená dopravní síť a centrální poloha v Evropě usnadňují cestování.
Pokud uvažujete o pořízení auta, jistě vás potěší, že v současné době neexistuje žádné mýtné na legendární německé dálnice (mezistátní). Ale jako majitel auta byste měli počítat s náklady na parkování – a to i v menších městech. Všimněte si také, že ceny benzínu jsou v Německu podstatně vyšší než ve Spojených státech.
Pokud se rozhodnete využít síť německé hromadné dopravy, budete moci najít rozumné ceny za autobusy, vlaky a letadla. Některá německá letiště obsluhuje i hrstka zlevněných leteckých společností. Díky tomu je cenově dostupné objevování nových koutů Evropy.
Životní náklady v Heidelbergu
Ukázkový měsíční rozpočet pro jednu osobu žijící v Heidelbergu, univerzitním městě, které je asi 55 mil od Frankfurtu.
| Bydlení (pronájem zařízeného bytu 1+1) | 1 050 $ |
| Elektřina, voda, plyn, odvoz odpadků | 135 dolarů |
| Pomoc v domácnosti (služka dvakrát za měsíc, tři hodiny denně) | 100 dolarů |
| Internetový balíček zahrnuje mobilní telefony a TV | 70 dolarů |
| zdravotní pojištění (soukromý plán) *to se výrazně liší v závislosti na věku, zdravotní historii a částce spoluúčasti |
150 – 400 USD |
| Doprava: Náklady na auto (údržba, plyn) včetně mýtného za 1500 km | 240 dolarů |
| Potraviny (supermarkety a farmářské trhy včetně vína a piva) | 375 dolarů |
| Zábava (jídlo jednou týdně / filmy dvakrát měsíčně) | 130 dolarů |
| Příhody | 175 dolarů |
| Celkem za měsíc | 2 425 – 2 675 USD |
