Téměř před 17 lety jsem začal hledat nemovitosti Mezinárodní život . Můj první úkol, můj první týden v práci, byla cesta do Nikaragui.
Můj milostný vztah k zemi začal…
Nikaragua je pro mě velmi speciální místo. Je to místo, kam jdu, když jsem vyhořelý z příliš velkého cestování. Energizuje mé tělo, mysl i ducha.
Většinu let tam strávím několik týdnů v lednu nebo únoru, často se vydávám na cestu do Kostariky, stejně jako letos.
dokonale zachovalé na břehu velkého jezera.
Je to daleko od mého rodného Irska… brutálních 30 hodin cesty. Přesto, když jsem před pár lety plánoval výlet s rodiči, trval jsem na tom, abychom šli právě sem. Za 30 hodin se dostanete prakticky kamkoli na Zemi. Vybrali jsme Nikaraguu.
Prohledal jsem celou zemi. Našel jsem možnosti landbankingu podél divokého a nerozvinutého karibského pobřeží, ale většinu času jsem strávil na tichomořské straně a v koloniálních městech Granada a Leon.
Severní Nikaragua je to, co považuji za poslední velkou hraniční příležitost ve Střední Americe. Je to také jedno z nejkrásnějších míst v mém rytmu. Při jedné ze svých prvních návštěv jsem se projel po jeho ohromujícím pobřeží. Výhledy jsou nádherné: s úžasnými tichomořskými plážemi táhnoucími se na míle daleko.
Vysoké skalnaté hřebeny dramaticky stoupající z vod a do kopců. Za horizontem se táhnou impozantní sopky a hory. Toto je divoká, nevyužitá pohraniční země.
Nicméně, jak jdou hranice, severní Nikaragua se necítí úplně nezkrotná. Má hladké dálnice a moderní energetické elektrárny. Silný zemědělský sektor. A pulzující historické hlavní město…
Leon je kulturním centrem severu. Město je plné barevných koloniálů a bílých katedrál. Je to necelé dvě hodiny od mezinárodního letiště v Managui po nové moderní dálnici a jen 25 minut odtud najdete tichomořské pláže.
Ale Granada na jihu zůstává mým oblíbeným koloniálním městem v Americe. Je plný koloniálního kouzla, vznešenosti z minulé chvíle, kdy z něj kapalo bohatství. Nachází se také přímo na břehu nádherného jezera Nikaragua, kam se můžete snadno vydat na výlet lodí z města na ostrov.
Jižně od města, podél pobřeží Tichého oceánu, najdete nejrozvinutější turistický region Nikaraguy. Surfaři, kteří překročili hranici z Kostariky, sem začali přijíždět v 90. letech, aby hledali lepší příboj a samotu.
Jižní tichomořské pobřeží Nikaraguy, které přilákalo první průkopníky, je ohromující. Tyčící se útesy, skalnaté zátoky a ploché písečné pláže. Je to dramatické a členité pobřeží. Surfaři mi říkají, že u oceánu a jezera Nikaragua existuje vzácný fenomén větrů, který umožňuje celodenní surfování.
Ve vnitrozemí máte vysoké sopky pro pěší turistiku a surfování… jo, to je věc, můžete surfovat po straně aktivní sopky.
Příroda se hemží bohatou, barevnou divokou zvěří. Jezero Apoyo leží v obřím kráteru sopky. Pamatuji si, jak jsem v lednu 2004 seděl a obědval zde na palubě u vody. Je to místo, kam se rád vracím pokaždé, když jsem na venkově, alespoň na oběd.
14. února jsem přiletěl na maličké letiště Costa Esmeralda z Libérie v Kostarice. Moje základna byla hned vedle v Rancho Santana, 5hvězdičkovém resortu vyvinutém přáteli, včetně zakládajícího vydavatele International Living, Billa Bonnera.
Počasí bylo krásné, s modrou oblohou, teplým sluncem a měkkým mořským vánkem. Na pláž to bylo ideální a Rancho Santana jich má na výběr pět.
Když Bill a skupina jeho přátel poprvé viděli zemi v 90. letech, prohlédli si ji na koni. Nebyla jiná možnost. Země neměla žádné cesty. Ve skutečnosti neměl žádnou infrastrukturu. Dnes má uvnitř pozemku asi 25 mil silnice spolu s vodou, elektřinou, kabelovou televizí a internetem. Nachází se zde více než 100 luxusních domů, včetně plážových bytů a velkých usedlostí v kopcích, které se svažují k oceánu.
Odtud jsem cestoval na jih do San Juan del Sur, plážového města zasazeného do rozsáhlé zátoky ve tvaru půlměsíce. Podíval jsem se na pozemky s výhledem na oceán a velké luxusní domy s úchvatným výhledem. Opět mě ohromila přírodní krása… nedotčené pláže… uvolněná, nenápadná atmosféra.
Nejoblíbenější turistická místa v Nikaragui.
Během cesty jsem našel neuvěřitelně levné ohromující nemovitosti…úžasné pozemky s výhledem na oceán za 30 000 $…koloniální domy v rozmezí 125 000 $…
V Nikaragui můžete najít neuvěřitelné nabídky...ale všechny mají jeden velký háček...
Jakákoli hra s nemovitostmi v Nikaragui právě teď zahrnuje úroveň rizika, kterou ne každý investor dokáže snést.
Jak možná víte, Nikaraguu zasáhla v roce 2018 obrovská politická krize. Nepopulární, stárnoucí a nemocný prezident Ortega se drží moci. A vzhledem k volbám plánovaným na rok 2021 je těžké předvídat, co bude dál.
Kromě toho koronavirová krize zastavila světovou ekonomiku.
Nikaragua je na extrémním konci krizového investování. Pokud hledáte zahraniční nemovitost, kde si bezpečně vypěstujete hnízdo, pak to není pro vás.
Přesto Nikaragua zůstává zajímavou vyhlídkou a považuji za medvědí službu nepřinášet Upozornění na trend nemovitostí členové zprávy o úžasných výhodných nabídkách, které tam nacházím.
Ponecháme-li stranou jakýkoli investiční případ, je to velkolepé místo k návštěvě. Je to blízko USA, turistický rozvoj je stále malý a butikový a můžeme nakupovat levně.
A je to bezpečné. Může to znít jako děsivé místo… ale to nemůže být vzdálenější mé zkušenosti.
Takže zítra toto téma prozkoumám podrobněji.
Zůstaňte naladěni…
