Jak daňové období v USA končí, rád bych vám řekl o místě, kde skutečně přivítáte správce daně…
je to kde Upozornění na trend nemovitostí ( DOPIS ) členové kolektivně ušetřili miliony a zamykali si prvotřídní plážový majetek…
Ve skutečnosti kvůli málo známé změně daňového zákoníku DOPIS členové si zajistili slevy přes 60 000 dolarů na každého na luxusní byty, pár kroků od nejhezčí pláže s bílým pískem do hodiny od Panama City…
V hlavních zprávách o této daňové záchraně neuslyšíte. Většina investorů do nemovitostí o tom nikdy neslyšela. Ale díky mým vnitřním kontaktům a DOPIS 'kupní síla skupiny, zajistili jsme si vlastní část této pomoci.
A chystáme se to zopakovat…
V nadcházejících dnech zde zahájím nabídku, která nám poskytne slevy 68 000 $ na luxusní byty…
Naše vstupní cena je pouhých 144 200 USD – včetně balíčku nábytku za 17 000 USD.
A odhaduji, že tyto byty budou mít hodnotu 263 000 dolarů pět let po výstavbě.
Komunita, kde máme tuto příležitost, se jmenuje Playa Caracol. Je to nejbližší pláž k Panama City svého kalibru na této riviéře. Ve skutečnosti je to zdaleka nejkrásnější pláž (myslím, že bílý písek, modrá voda, houpající se palmy) do hodiny od města. A bude ještě snadněji dosažitelné díky mamutí cestě pokroku, která se plazí z města.
Playa Caracol je opravdová plážová komunita, plánovaná ve stylu malého plážového městečka v jižní Kalifornii, s plánovanou plážovou promenádou, kde najdete butikové kiosky, kavárny, bary, půjčovny kol, surf shop, cestovní kanceláře, psy hotel, restaurace… mají v plánu udržet věci špičkové, luxusní a vhodné pro rodiny.
V každém ohledu se jedná o nejlepší komunitu ve své třídě a příležitost, kterou zde máme, je bezprecedentní. Tento problém je, že možná brzy zmizí…
Dohoda, kterou předkládám – nyní zhruba za týden – by mohla být jedním z našich posledních pokusů o tuto bezprecedentní „záchranu“.
Tento „Velký záchranný balíček“ vede panamská vláda za účelem podpory a rozvoje cestovního ruchu podél tichomořské riviéry země, což je 50 mil úsek pobřeží západně od Panama City.
A dávají obrovské daňové úlevy hoteliérům a developerům, kteří staví místa pro pobyt turistů. Za tyto projekty v podstatě platí účet vláda.
Jak jsem řekl, o této daňové úlevě vědělo jen velmi málo lidí a ještě méně jich využilo. Ale vývojář DOPIS pracuje s in Panama , který má desítky let trvající historii vytváření nejlepších projektů ve své třídě v zemi, určitě ano.
Nyní využíváme naše zasvěcené kontakty a DOPIS Kupní síla skupiny k vyjednání vražedného obchodu: peníze, které tento developer ušetřil na stavbě díky své daňové úlevě...přešel na DOPIS členů.
Již DOPIS Členové, kteří nakoupili v Playa Caracol, mají nějaké vážné zisky. Přinesl jsem členům příležitost koupit si dvoulůžkové apartmány s výhledem na oceán v The Palms v Playa Caracol od 199 000 $ v roce 2017. V srpnu 2019 byt podobné velikosti dál od pláže s pouze bočním výhledem za 299 000 $. To je papírový zisk 100 000 $ za několik krátkých let.
A nadcházející dohoda je ještě sladší:
- Tyto byty jsou plně zařízené a na klíč… Nábytek, spotřebiče, příbory, ložní prádlo jsou zahrnuty v ceně 17 000 $.
- Zohledněte to a naše vstupní cena je spíše 127 200 $.
- Váš byt je zapsán do speciálního nájemního programu se správou pronájmu přímo na místě, což z něj činí zcela volnou a bezproblémovou investici.
- Očekávám prudký nárůst cestovního ruchu a silný potenciál pronájmu. Great Bailout je součástí obrovské vládní snahy přilákat více turistů. A Playa Caracol je jedinečná plážová komunita bohatá na vybavení na nejbližší a nejhezčí pláži Panama City. Jakmile se slovo dostane a komunita se stane ještě pevnější, bude poptávka stoupat mezi rostoucí panamskou střední třídou a legií mezinárodních manažerů a cizinců v Panama City. Věřím, že Caracol se stane hlavní destinací na tomto pobřeží.
- Získáváte základnu v jednom z nejlepších světových bezpečných přístavů, kousek od nejhezčí pláže na Panamské tichomořské riviéře.
- A také jsem vyjednal exkluzivní developerské financování.
Pamatujte, že běžní maloobchodní kupující tuto příležitost nikdy ani neuvidí. Jediný způsob, jak získat tuto dohodu, je být a DOPIS člen.
Další podrobnosti již brzy…
Vaše komentáře a dotazy
říká Tina : Ronane, děkuji za tvůj promyšlený článek. Jako realitní a daňový advokát 40 let velmi oceňuji přehlednost možností. To pomůže mnoha novým investorům. Jedna myšlenka: Komentář k potenciálním investičním příležitostem; poznámka o očekávaném časovém rámci/riziku. Investor, který právě začíná, může potřebovat více informací, aby pro něj realisticky zhodnotil návrh. Možná nevědí, jak klást správné otázky.
Šetřím na jednu z těch skvělých investic.
Ronan říká: Děkujeme za vaši zpětnou vazbu Tina. U každé zprávy RETA uvádím časový rámec potenciálních výnosů. Investoři to jistě musí vzít v úvahu, když provádějí due diligence při nákupu investice, druhého domova nebo důchodu. Pokud například plánujete odejít do důchodu a přestěhovat se do zámoří během jednoho nebo dvou let, pak pro vás nemusí být dohoda před výstavbou vhodná. Pokud je váš časový rámec delší, může se ukázat jako silnější varianta, protože ušetříte peníze nákupem předvýstavby a bude dokončena v době, kdy budete připraveni se stěhovat. Stejně tak byste měli mít jasnou představu o svém investičním horizontu, než se pustíte do jakéhokoli nápadu.
Spojte se s Ronanem Instagram nebo Facebook
Váš každodenní dům snů
Coco Beaches, Kostarika
93 000 dolarů
Jen pět minut chůze do centra plážového města Playas del Coco (nejstarší letovisko v Kostarice) a blok od pláže je tento dvoulůžkový byt s jednou vanou v komunitě Las Palmas. Tento nedávno zrekonstruovaný, plně zařízený byt má otevřenou kuchyň/obývací/jídelní část, která se otevírá na terasu s výhledem na společný bazén. Hlavní ložnice má terasu a druhá ložnice balkon. Nacházíte se zde blízko restaurací, barů, obchodů, obchodů s potravinami a bank… vše, co byste mohli chtít pro klidný život v plážovém městě.
Pamatujte, že nevyděláváme peníze na žádném seznamu sdíleném zde v sekci Your Daily Dream Home. Nemáme žádného psa v boji. Jen sdílíme skvělé vlastnosti, které jsme našli.
Tuto nemovitost jsem nenavštívil ani jsem ji nezkoumal. Pokud vás nabídka zaujala, měli byste si najmout právníka a provést vlastní due diligence.
