Rušné město Playa del Carmen je oblíbené u turistů.
V Playa del Carmen je opět čas na párty.
Podél slavné 5. Avenue panuje slavnostní vzduch mezi davy lidí, kteří se od rána do pozdní noci procházejí a hledají místo, kde by se najedli, napili a zabavili se.
Zpívají spolu s rockovými kapelami… tančí na stolech v nočních klubech… a hýří latinskými rytmy… hudba se rozlévá do ulic.
Restaurace (a Playa má vše od steakhousů po tapas bary) jsou rušné… kavárny po ránu plné lidí, kteří hledají vyzvednutí z předchozí noci, a digitální nomádi pilně pracující mezi latté. Pláž je plná rekreantů, kteří se povalují na lehátkách nebo se máčejí v Karibiku… a oblastní hotely jsou solidně rezervované.
Při mé poslední návštěvě Playa na začátku prosince to bylo velmi tiché… téměř opuštěné. Na mém průzkumném výletu do Playa minulý týden jich bylo celých 180.
To proto, že Playa je definicí toho, co nazývám „mezinárodním místem“. Cíl, který je ze své podstaty žádoucí, místo, kde lidé chtějí být v dobrých i zlých časech. Místo, kde můžete utéct na dovolenou nebo jen uniknout z tečky. Místo, kam se snadno dostanete a z…
Máte skvělé počasí po celý rok. Velký mezinárodní mix lidí, spousta zábavných věcí, dobré jídlo...úžasná pláž s bílým pískem (ačkoli minulou sobotu tam byly nějaké mořské řasy – což se čas od času stává.)
V podstatě celoročně existuje silná poptávka po pronájmu z více trhů.
Toto krátké video jsem vytvořil jen proto, abyste si udělali představu o tom, jak je Playa univerzálně přitažlivá:
Udělejte si procházku po Playa del Carmen V tomto videu .
Tato internacionalizovaná místa se mi jako investorovi líbí, protože – se správnými nemovitostmi – i ve špatných časech si stále vedete dobře. Jsou to místa, která se rychle vracejí z globální krize.
Ve skutečnosti se odrazí silnější.
Jak říkám, právě teď Pláž Carmen je na vzestupu. A Upozornění na trend nemovitostí členové jsou díky tomu silní.
Například v naší dohodě Siempre Playa v roce 2017 měli členové možnost zamknout byty v srdci toho, co nazývám „Zona Dorada“ nebo Zlatá zóna v Playa.
Naše cena byla od pouhých 193 800 $. Stejný typ jednotky se nyní prodává v maloobchodě za 314 333 $. Papírový zisk 120 533 $. A první majitelé se teprve stěhují.
Ve skutečnosti jsem si minulý týden prošel vývojem a podělím se s ním DOPIS členové zítra.
Byl jsem velmi ohromen (téměř) hotovým výrobkem. Nejprve vyjdete z ulice do stinných rozsáhlých dvorů upravených živým tropickým listím. Na střešní terase je několik bazénů a posezení – dokonce i bar u bazénu. A v dálce je samozřejmě vidět Karibik. Jedním z malých doteků, které se mi líbily, bylo umění na chodbách a recepci, obrazy vytvořené profesionálními umělci a ručně vybrané vývojářem.
Developer se nyní přesouvá do přízemní komerční zóny. Plánuje se, že se stane nákupní a jídelní destinací, která obyvatelům umožní dát si něco k snědku nebo kávu jen dole… a přilákat také návštěvníky. Developer mi řekl, že už podepsali různé restaurace, obchody a kavárny, aby zaplnili výkladní skříně. Vývojářský koncept Midtown jde pěkně dohromady.
Siempre je v zóně Dorada (pět bloků dlouhá a čtyři bloky hluboká), oblast, která se mění v kosmopolitní plážově elegantní čtvrť. Bude to prémiová adresa Playa. Tuto transformaci pohánějí velké a chytré peníze z Playa del Carmen, Meridy a Mexico City.
Když se dokončují práce na Siempre Playa, stavba pokračuje vedle toho, kde se bude nacházet jeden z nejexkluzivnějších mexických supermarketů – představte si velký výběr kvalitních vín, sýrů a uzenin z Evropy, sushi bar a další oblíbená gurmána.
Můj kontakt v Playa mi řekl, že naproti 10th Avenue od Siempre je pozemek, který je nyní prázdný, ve vlastnictví zahraničního investora, který plánuje luxusní nákupní centrum. Tento investor vybudoval oblíbené nákupní centrum Quinta Alegria na 5. Avenue. Tady v zóně Dorada evidentně vidí potenciál.
Tato oblast, hned za koncem 5. Avenue a blok na západ, rychle roste. A koncept Midtown Siempre Playa tomu hraje přímou roli. Playa jako celek zažívá hodně aktivity. Po městě rostou nové hotely, nové byty, nové komerční budovy...
Proto je tak důležitá spolupráce s nejlepšími vývojáři ve své třídě v primo lokalitách. Horké trhy přitahují spoustu rádoby vývojářů. Tyto okamžiky však obvykle trvají krátce. Když máte rychlostní skok, tyto podniky jsou příliš okrajové na to, aby přežily. Mnoho projektů v okrajových lokalitách začalo krachovat. Došlo tedy k vyjasnění.
Zítra se ukážu DOPIS členům, jak vypadá skutečně nejlepší projekt ve své třídě, když je vezmu na prohlídku naší dohody Siempre Playa.
Vaše komentáře a dotazy
říká Helga : Ahoj, právě jsem četl článek o výstavbě bytu v Tulumu. Jak o tom mohu získat podrobnější informace?
Ronan říká: Ahoj Helgo. Odpověď je „brzy“. V současné době dáváme dohromady poslední detaily dohody. Jakmile bude vše připraveno, pošlu celou zprávu na DOPIS členů.
Spojte se s Ronanem Instagram nebo Facebook
Váš každodenní dům snů
Sucina, Murcia, Španělsko
61 200 EUR (73 412 USD)
Dnešní výběr je pro milovníky golfu… nebo kohokoli, kdo chce žít ve slunném Španělsku. Tento otevřený apartmán se dvěma ložnicemi, který se nachází v golfovém rezortu Hacienda Riquelme (s hřištěm navrženým Jackem Nicklausem), se otevírá na velký balkon s výhledem na společný bazén a golfové hřiště. Komunita má klubovnu, bary a restaurace a supermarket. Budete mít také přístup k několika bazénům, tenisovým kurtům a venkovní posilovně.
Pamatujte, že nevyděláváme peníze na žádném seznamu sdíleném zde v sekci Your Daily Dream Home. Nemáme žádného psa v boji. Jen sdílíme skvělé vlastnosti, které jsme našli.
Tuto nemovitost jsem nenavštívil ani jsem ji nezkoumal. Pokud vás nabídka zaujala, měli byste si najmout právníka a provést vlastní due diligence.
