Architekt Ernest Truch postavil tento neo-maurský dům pro Camille Chrétien, aby mu připomněl jeho cesty po Alžírsku.
'Jeli jsme do Starého světa, abychom našli nový rytmus našich životů.'
F. Scott Fitzgerald ve svém románu Něžná je noc vyprávěl o levných nájmech, rychlých ženách a opilých večírcích v letadlech, které zvěčnily přímořské letovisko Juan-les-Pins.
Během jazzového věku z něj F. Scott a Zelda Fitzgerald udělali své hřiště. Stejně jako ostatní z tryskáče: Hemingway, Picasso, Murphys, Valentinos a Cocteau.
Dnes, zatímco město nadále přitahuje měšťanskou třídu, jeho bývalá sláva je na ústupu, stará velkolepá sídla nyní zakrnělá neuváženými bytovými domy.
Moje hlavní výzkumnice, Margaret Summerfieldová, se tam chce podívat.
Minulý týden vám napsala Margaret z francouzského města Antibes na Azurovém pobřeží. ( Její díl si můžete přečíst zde. ) Hledá evropskou základnu a nenechává kámen na kameni.
Tento týden podniká expedici na druhou stranu Cap d’Antibes, aby se podívala, jaké skryté poklady může najít v jazzové mladší sestře z Antibes, Juan-les-Pins.
Číst dál…
Kam jsi šla, má lásko?
Autor: Margaret Summerfieldová
Existuje stará popová píseň ze 60. let s názvem Where do You Go To, My Lovely.
Je to kýčovitý druh písně, kterou zpívá chlap s velkými vlasy a velkým knírem.
Jedna část písně zní: 'Když jedeš na letní dovolenou, jedeš do Juan-les-Pins.'
Ten text mi probleskl hlavou před několika dny, když jsem náhodou šel do Juan-les-Pins. Sháněl jsem tarte tatin (požitek z jablek a pečiva, který byste měli vyzkoušet, pokud jste někdy ve Francii). Přátelé a kolegové vědí, že jsem ze staré školy, dávám přednost tištěným mapám, ptám se na cestu místních a bloumám, dokud to nenajdete, než abych používal chytrou aplikaci na chytrém telefonu.
Začal jsem v centru Antibes. Víceméně jsem věděl, kam mám namířeno. Špatně jsem ale odbočil. A další věc, kterou jsem viděl, byla cedule, která mě vítala v Juan-les-Pins. Aha, napadlo mě, pojďme se podívat na památky.
A s textem v mysli a kamerou v ruce jsem šel.
Kdybych ten nápis neviděl, nikdy bych nehádal, že to byl Juan-les-Pins, o kterém tolik lidí šílí. Je mimo sezónu, jistě, takže pláže nejsou nedotčené a lidé se neopalují a nekoupou. Na plážích jsou hromady mořských řas a flotsam místo pečlivě upraveného písku, který vidíte v létě.
To všechno jsem čekal. Ale zpočátku jsem nechápal, proč se „Lovely“ v písni vůbec obtěžoval jít do Juan-les-Pins.
Pláže vedou podél ulice, o které místní říkají, že je v hlavní sezóně šíleně rušná. Za tím jsou řady bytových bloků ze 60. a 70. let minulého století, bez tváře a bez šarmu, v nejhorším případě přehnaná zástavba. Viděl jsem několik starých budov z 20. a 30. let 20. století, které vypadají, jako by měly být zbourány (a vsadím se, že nahrazeny anonymnějšími bytovými budovami). V centru města byly bary, supermarkety, restaurace… a byla tam atmosféra…
Při dalších návštěvách na mě Juan-les-Pins rostl. Nedokážu si představit, že bych si to někdy užil v hlavní sezóně, ale mimo sezónu jsou pláž a promenáda skvělé na ranní procházku nebo jogging.
A našel jsem nějaké stopy slávy města.
Na jednom konci promenády, před železniční tratí, je neo-maurský dům, zářivě bílý a s věží minaretu. Původně se jmenovala Villa El Djézaïr, ale nyní je to Villa Djunah. Byl postaven architektem Ernestem Truchem v roce 1922 pro Camille Chrétien. Chrétien chtěl domov, který by mu připomínal jeho cesty po Alžírsku. Dnes je v domě restaurace a bar.
Zpátky do centra Juanu je shluk budov z 20. a 30. let 20. století.
Toto je Palais Beau Rivage, postavený v klasickém stylu Art Deco, ale dnes vypadá trochu omšele. Podle místních zpráv byly kolem něj zbořeny čtyři budovy a plánem bylo postavit luxusní hotel a lázně, které měly být hotové do roku 2022. To vypadá trochu optimisticky.
Nedaleká budova Pin Doré má nádherné vlysy, které opravdu upoutají pozornost. Mísí se v něm art deco a provensálské doteky s velkými vázami, kulatými okny a balkóny z tepaného železa:
Pin Doré je kousek od Palais Wilson, který navrhl architekt ruského původu Georges Dikansky. Na úrovni ulice to nevypadá působivě, ale podívejte se nahoru a uvidíte nádherné mozaiky. Jsou zde dvě budovy, tato druhá je za první a je podobného stylu.
K další historické budově se dostanete kolem baru Pam Pam. I když to není architektonicky zajímavé, hostilo slavná jména jako Rita Hayworth, Ella Fitzgerald a Glenn Ford.
Hotel Le Provençal zahrnuje ranou historii Juan-les-Pins. V roce 1924 bylo slavnostně otevřeno nově zrekonstruované městské kasino. Mezi hosty byl Frank Jay Gould, syn Jaye Goulda. Jay Gould je ve svém příspěvku na Wikipedii popsán jako železniční magnát a finanční spekulant… a také „loupežný baron“, jehož bezskrupulózní obchodní jednání z něj udělalo jednoho z nejbohatších mužů konce 19. století.
Jeho syn Frank Jay investoval do vývoje Juan-les-Pins. Postavil Le Provençal, s prvním kamenem položeným v roce 1926. Přilákal hosty jako Charlie Chaplin, Coco Chanel, Marilyn Monroe, Jack Warner a Man Ray.
Frank Jay Gould zemřel v Juan-les-Pins v roce 1956. Hotel byl uzavřen v roce 1976. Poté začal tanec, aby získal povolení k přeměně na byty. Stavební povolení bylo získáno v roce 1998…práce začaly v roce 2001… licence vypršela v roce 2003. Majitel prodal Cyrilu Dennisovi, britskému miliardáři. Projekt začal znovu…pak se v roce 2009 zastavil s globálním zpomalením…a požár ho poškodil v roce 2012. V roce 2015 Dennis prodal dalšímu britskému miliardáři Johnu Caudwellovi. Na části pozemku prodává luxusní byty od 850 000 EUR za 905 čtverečních stop. Ale hotel je stále duch, skořápka, smutná připomínka doby své slávy.
Pokračujete kolem hotelu po silnici na Cap d 'Antibes a minete Villa Picolette, barevnou směs broušeného kamene, lodžie a vlysů. Ve 20. letech zde pobýval F. Scott Fitzgerald. Do prodeje se dostal v roce 2013 s vyvolávací cenou 27,5 milionu EUR. Poslední kotace měla hodnotu něco málo přes 51 milionů EUR. Můžete ho vidět níže vpravo s jeho ultramoderním sousedem.
Villa Picolette, kdysi letní sídlo F. Scotta Fitzgeralda, nyní nabízí 51 milionů eur.
Picolette je velmi blízko hotelu Belles Rives, oblíbeného místa Fitzgeralda (je zde piano bar pojmenovaný na jeho počest, a dokonce i koktejl Gatsby). Fitzgerald tam žil, když to byla soukromá vila, kde on a jeho žena Zelda bavili přátele jako Ernest Hemingway a Rudolph Valentino. V roce 1929 se z vily stal hotel.
Vedle Belles Rives je Villa La Vigie v neobaronském stylu.
Vila La Vigie byla ve své době navštěvována mnoha umělci, včetně Jeana Cocteaua, Estée Lauder, Charlieho Chaplina a Pabla Picassa, kteří během pobytu malovali zdi.
Postavil ho excentrický Američan a koupil ho Frank Jay Gould a jeho manželka Florence. Pablo Picasso zůstal ve vile a údajně maloval stěny – ale Gouldům se to nelíbilo a nechali je přemalovat.
Tento dům, Chateau de Juan-les-Pins, je ve stylu, kterému říkám „svatební dort“ – propracovaný, zdobený, bílá příšera.
Byl postaven v roce 1860 a byl sídlem královny Emilie Saské. V roce 1914 ji koupil americký parfumér Richard Hudnut. On a jeho dcera a její manžel Rudolph Valentino zde zůstali v letních měsících.
Cesta od zámku až na Cap je lemována obrovskými domy a vilami. Je tu dokonce i miliardářská zátoka plná sídel, která vyvracejí banky, vlastněná ruskými oligarchy, blízkovýchodní královskou rodinou a světovými bohatými. Za vysokými zdmi a bezpečnostními ploty je těžké něco vidět. Pokud jdete pěšky, můžete zaznamenat vzrušující pohledy, ale ne o mnoho víc.
Ale co nemovitosti v Juan-les-Pins pro nás pouhé rolníky?
Ve srovnání s Cannes vypadá realitní trh Juan-les-Pins téměř „dostupně“. Za 500 000 EUR v Cannes nezískáte centrálně umístěný byt s velkým výhledem na moře. Ale můžete získat jednolůžkový byt v Juan-les-Pins s výhledem na promenádu a pláž 515 000 € .
Daleko od pláže (a hodně daleko od Billionaire’s Bay) najdete malé studio 149 000 € nebo 285,00 € za dvoulůžkový byt.
Problém je v tom, že váš výhled nebude hledět na jiskřivé Středomoří, ale spíše na jiný obecný bytový dům. Pokud je to oběť, kterou jste ochotni podstoupit, abyste šli ve stopách velikánů jazzového věku a užili si báječnou francouzskou kvalitu života, určitě existují horší místa ke koupi.
Nicméně „cenově dostupné“ je relativní. Nechte Francouzskou riviéru za sebou...a dál Upozornění na trend nemovitostí beat, můžete si koupit zbrusu nové luxusní byty v komunitách na pláži nebo s výhledem na oceán za méně než 200 000 $… s velkými potenciálními zisky, jak z kapitálového zhodnocení, tak z výnosů z pronájmu.
Ronan říká: Znovu a znovu jsme viděli stejný vzorec. Jet-set přináší místo do módy, pak přicházejí bohatí a staví svá sídla, ceny prudce rostou a nakonec je stanovena nová cena, založená na přirozené přitažlivosti okouzlující destinace.
To mi připomíná dnešní Cabo. V temně modrých vodách Cortézova moře kotví jachty za mnoho milionů dolarů. Kopce svažující se k pobřeží a jeho pláže s bílým pískem jsou poseté luxusními domy. Přidejte další vybavení tryskových letadel, jako jsou luxusní hotely, luxusní lázně, prvotřídní golfová hřiště a skvělá restaurace, a uvidíte, proč tolik lidí chce Cabo navštívit – nebo mít vlastní dům.
Cabo je již dlouho synonymem pro bohaté a slavné. Hollywoodské hvězdy zde začaly poprvé trávit dovolenou ve 40. letech minulého století. Umístili Cabo na mapu a označili ho jako luxusní destinaci. Od té doby do Cabo přicházejí návštěvníci s velkými penězi… filmové hvězdy, prezidenti, modelky, tech miliardáři.
Obyčejní bohatí následovali slavné a superbohaté. Dovolovali se na plážích zalitých sluncem v Cabo, relaxovali v luxusních denních lázních a hráli golf na ikonických hřištích Cabo. Mnozí si zde koupili druhé bydlení.
Blízkost Cabo k některým z nejbohatších měst v USA je hlavním faktorem jeho úspěchu. Je to jen tři hodiny letu z Houstonu a San Francisca, dvě hodiny a 20 minut z Los Angeles a dvě hodiny ze San Diega.
Životní styl v Cabo je dalším velkým faktorem. Je to jako kdysi v Kalifornii. Krajina také. To je nesmírně přitažlivé jak pro ty, kteří se stěhují, tak pro ty, kteří jsou na dovolené. V těchto dnech v Kalifornii nemůžete pít pivo na mnoha plážích, provoz je noční můra a ubytování je drahé. Ti, kteří chtěli starý kalifornský životní styl, si pro něj přišli do Cabo. Chtěli domov, který by odpovídal pohodlí Kalifornie. Rádi za to zaplatili prémii. Cákali na luxusní domy a byty s nebetyčně vysokými cenami.
Ti, kteří si nemohli dovolit byt v hodnotě mnoha milionů dolarů, utratili stovky tisíc dolarů za timeshare – právo zůstat v Cabo několik týdnů v roce. To je opravdu dobrý ukazatel toho, jak je Cabo žádoucí.
A právě tento požadavek je základem naší nadcházející příležitosti v Cabo. Rozdíl je v tom, že my používáme naše DOPIS skupinová kupní síla, která zajistí výrazné slevy na nemovitosti nejlepší ve své třídě.
Naše byty budou usazeny na kopci kousek od Cabo s úžasným výhledem na ploché azurové vody Cortesova moře. Samotné Cabo San Lucas je odtud jen sedm minut…a nedotčená pláž Cabo jen tři nebo čtyři. Dvoulůžkové apartmány se dvěma koupelnami budou mít velké terasy, které maximálně využívají těchto výhledů. Výhledy z oblasti komunitního bazénu jsou prostě nádherné.
Náš DOPIS -pouze cena je od pozoruhodných 188 000 $. V Cabo neslýchané. Odhaduji, že tyto byty budou mít hodnotu 330 000 $ do tří let od dodání. A to nemluvím o obrovském potenciálu pronájmů, který je poháněn rychle rostoucí poptávkou.
DOPIS členové mohou zůstat naladěni na další podrobnosti.
Vaše komentáře a dotazy
říká Amy : Ahoj, poslal bys mi prosím tento e-dopis z minulého čtvrtka? Omylem jsem to smazal a věřím, že to mělo něco o Playa del Carmen. Opravdu bych ocenil, kdybys mi to poslal.
Ronan říká: Ahoj Amy, minulý čtvrtek jsem poslal článek o mé cestě na Cozumel. Můžeš přečtěte si to zde .
Nicméně, díl minulou středu byl na Playa del Carmen, což může být to, co hledáte. To si můžete přečíst zde .
Pamatujte, že nyní si můžete přečíst všechny zveřejněné e-dopisy v archivu na webu. Takže to stojí za to přidání stránky do záložek pro snadný přístup .
Spojte se s Ronanem Instagram nebo Facebook
Váš každodenní dům snů
Torrevieja, Costa Blanca, Španělsko
88 500 EUR (107 629 USD)
Asi 20 minut jízdy od letiště v Alicante se nachází letovisko Torrevieja na španělském pobřeží Costa Blanca. Tento dvoulůžkový apartmán s jednou koupelnou se nachází v oblasti La Mata v Torrevieja a má balkon s výhledem na moře. Nedávno zrekonstruovaný, má klimatizaci, plně vybavenou kuchyň a jídelní/obývací část, která se otevírá na balkon. Ložnice mají také přístup na balkon. Tento krásný apartmán je plně zařízený a je jen pár minut chůze od zdejších pláží se zlatým pískem.
Pamatujte, že nevyděláváme peníze na žádném seznamu sdíleném zde v sekci Your Daily Dream Home. Nemáme žádného psa v boji. Jen sdílíme skvělé vlastnosti, které jsme našli.
Tuto nemovitost jsem nenavštívil ani jsem ji nezkoumal. Pokud vás nabídka zaujala, měli byste si najmout právníka a provést vlastní due diligence.
