Vlastnit dům je nezbytnou součástí amerického snu. To platí zejména pro naši generaci, která vyrůstala v době, kdy tradiční rodinné bydlení, soustředěné kolem útulného domova s udržovaným trávníkem a bílým laťkovým plotem, bylo idealizováno v časopisech a v televizi.
Ve skutečnosti se naše velké domovy staly natolik součástí našich životů, že si život bez nich nedokážeme představit… i když už nesplňují naše potřeby.
No, dnes chci argumentovat, že naše definice amerického snu by možná potřebovala nějaké úpravy, jak se blíží naše roky odchodu do důchodu. Namísto toho, abychom předpokládali, že „větší je lepší“, možná pokud jde o naše domovy, musíme zvážit možnost, že „méně je více“.
Zde jsou 4 důvody, proč zvážit přestěhování do menšího domova ve vašich 50 nebo 60 letech.
Uvolněte svůj kapitál a investujte do své finanční budoucnosti
Buďme upřímní, navzdory tomu, že jsme byli nazýváni „nejbohatší generací všech dob“, většina z nás, baby boomu, neodvedla skvělou práci při spoření na důchod. Ale pokud je v naší situaci jedna spásná milost, pak je to to, že mnozí z nás vlastní své domovy svobodné a čisté.
Zjevnou výzvou je, že peníze v našich domovech jsou „zamčené“.
Jednou z možností by samozřejmě bylo vzít si reverzní hypotéku. Ale jak asi víte, poplatky a podmínky spojené s tímto typem smluv mohou být mučivé. Neříkám, že reverzní hypotéky jsou vždy špatné, ale pokud je vám 50 nebo dokonce 60 let, pravděpodobně máte lepší možnosti.
Další možností by bylo pronajmout si svůj dům (nebo dokonce jen pokoj) na Airbnb. To může být ve skutečnosti překvapivě lukrativní, ale vyžaduje to, abyste se vypořádali s cizími lidmi, daněmi a dalšími otázkami řízení.
Nakonec je tedy možná nejjednodušší způsob, jak uvolnit svůj domov, také nejzřejmější – prodat ho a přestěhovat se do menšího.
Jak moc by mohl prodej vašeho domu ve vašich 50 letech ovlivnit váš důchod? Podívejme se na čísla. Pro zjednodušení budu ignorovat náklady na uzavření a další poplatky.
Pokud jste prodali svůj dům ve věku 50 let za 400 000 USD a přestěhovali se do malého bytu za 250 000 USD, mohli byste uvolnit 150 000 USD na investice. Pokud byste dosáhli výnosu 9,8 % (90letý historický průměr pro S&P 500) a nechali své peníze 20 let, měli byste na důchod navíc 886 000 $!
Neposkytuji zde žádné finanční rady. Doufám však, že vám to dá něco, o čem můžete diskutovat se svým finančním poradcem. On nebo ona vám může pomoci shromáždit všechna čísla a rozhodnout, zda prodej vašeho domu má ve vaší osobní situaci smysl.
Snižte stres, čas a peníze potřebné k údržbě vašeho domova
Několik let poté, co mé děti odešly z domu, jsem nadále bydlel v domě s 5 ložnicemi na předměstí Seattlu. I když jsem neměl nikoho, pro koho bych prát prádlo, pravděpodobně jsem každý den strávil hodinu nebo dvě uklízením, zahradničením, utíráním prachu, utíráním, vysáváním, drhnutím a tříděním.
Nyní bydlím v jednopokojové garsonce a mohu upřímně říci, že jsem nikdy nebyl šťastnější. Všechno v mém domě má svůj příběh. Každý pohár je vzácný a každá pohlednice je stroj času.
Kolik času teď strávím úklidem? Pravděpodobně 15 minut denně… top!
Neříkám, že se musíte přestěhovat do studia nebo malého domova, abyste ze svých 50 a 60 let vytěžili maximum. Jednoduše vás vyzývám, abyste zpochybnili své předpoklady o tom, kolik prostoru skutečně potřebujete.
Co byste dělali, kdybyste měli každý den hodinu navíc? Šli byste konečně do posilovny? Přestal bys to používat DVD jemné jógy jako tácek a začít ho používat k budování rovnováhy a flexibility? Začal byste podnikat? Naučit se novou dovednost? Něco jiného?
V našem věku je čas naším největším bohatstvím. Je to prostě příliš cenné na to, abyste je strávili s „panem Musclem“.
Nastartujte své dobrodružství se zmenšením velikosti (Rightsizing!).
„Downsizing“ se v posledních letech stalo módním slovem. Ve skutečnosti nejsem velkým fanouškem zmenšování... Mnohem preferuji koncept „rightsizingu“, který zahrnuje vzdát se věcí, které vás nedělají šťastnými, a uvolnit místo věcem, které potěší a inspirují. vy.
Ale, tady je ta věc. Když jste ve velkém domě, je snadné ignorovat všechny věci kolem vás. Moje garáž pro 3 auta byla plná krabic od podlahy ke stropu, než jsem zahájil svou první vlnu upravování. Říkám „první“, protože přizpůsobení práv pro mě bylo v posledním desetiletí procesem stop and go.
Jednou z nejnáročnějších (a nakonec život měnících) zkušeností, kterou prožíváte, když se přestěhujete do menšího domova, je, že jste nuceni čelit hromadě „věcí“, které jste získali za posledních 50+ let.
Ano, některé z těchto položek lze prodat jako palivo pro váš důchod. Ale hlavní výhodou úpravy práv ve vašich 50 letech je, že uvolňuje mentální prostor, abyste se mohli soustředit na věci, které vás dělají šťastnými.
Takže nečekejte, až vám bude 70 let, abyste si začali organizovat život. Použijte svůj velký tah a nastartujte své dobrodružství pro úpravu práv hned teď!
Ušetřete peníze za energie, daně a další náklady
Když pracujete a vychováváte rodinu, zdá se, že „malé“ náklady na dům, jako jsou poplatky za energie, daně a údržba, ve velkém schématu věcí tolik nehrají roli.
Ale mohu vám slíbit jednu věc... jakmile dosáhnete důchodu, bude záležet na každém centu. To platí, ať už máte v bance 1 000 000 $ nebo 1 000 $.
Nejen, že přestěhování do menšího domu vám poskytne více peněz na investice do vaší budoucnosti, ale může to být také jeden prvek vašeho „ praktikovat odchod do důchodu .“ Jinými slovy, když si dnes zvyknete eliminovat malé opakující se náklady, budete v budoucnu připraveni na finanční úspěch.
Dokázal byste se v letech před důchodem stěhovat do menšího domu? Proč nebo proč ne?
