Autor: Melissa Heisler
Pokud se někoho zeptáte na Cabo San Lucas, pravděpodobně bude vědět o Cabo Wabo od Sammyho Hagara, o častých návštěvách Jenifer Aniston a George Clooneyho a o šílených pružinách Mango Deck. Ale pro mě je Cabo malé město, kde mají místní tři, ne šest stupňů separace. Cabo San Lucas je město rozmanitosti a dichotomií. Je to místo, kde se od toho všeho dostat pryč – a přitom být uprostřed toho všeho.
Cabo San Lucas se nachází na špičce poloostrova Baja California a je schoulen mezi Tichým oceánem a Cortézovým mořem. Původně ospalá mexická rybářská vesnice Cabo explodovala do jednoho z předních měst pro dovolenou a odchod do důchodu v Mexiko . Za posledních 40 let se tato pouštní komunita exponenciálně rozrostla a stala se druhým největším městem státu Baja California Sur s narůstající populací 350 000, a přesto je stále dostatečně venkovská, že často vidím, jak se krávy potulují po silnici před mým domovem.
Až do konce 70. let 20. století obýval Cabo San Lucas, mys svatého Lukáše, jen hrstka mexických rodin. Dnes se kvůli pracovním příležitostem polovina mexické populace Cabo San Lucas přistěhovala ze států po celém Mexiku. S sebou přinesli jídlo a hudbu, což vedlo k tavícímu kotli mexické kultury. Jídla se pohybují od tradičního Guadalajaranu utopené torty , Michoacan carnitas a Sinaloan aguachiles . Během jediné noci se zvuky kytar a trubek ze západních států mariachi mísí s akordeonovou hudbou conjunto norteño ze severních států a jižními bandas známými pro rozšíření tuby.
Město je nejen směsí mexických kultur, ale také směsí Kanaďanů a těch z USA, kteří šťastně tráví zimní měsíce nebo celý rok v Cabo. K tomu se přidala řada turistů, kteří, jak se zdá, zdvojnásobili populaci města od listopadu do března. V mém sousedství jsme také měli rodiny z Nizozemska a Ruska.
Cabo San Lucas je rušné město a malebná mexická vesnice s historickými náměstími. Je to nonstop jarní prázdninová párty a rustikální tiché horské rancho. Cabo nelze popsat jediným způsobem, což je jeden ze způsobů, jak je město tak kouzelné.
Odejít do důchodu v Cabo San Lucas
Slunce, písek, hory a oceán. Cabo má všechno. Rušné zimní měsíce jsou dokonalých 74 F s dostatečným množstvím mraků, které umožňují úžasné západy slunce. Léta se ohřívají až do poloviny 80. let pro ideální plážový den. Teploty v srpnu a září dosahují středních až vyšších 90 stupňů a přinášejí tolik potřebný déšť, který po zbytek roku nepadá. Mnoho expati považujte tyto měsíce za trochu arogantní a využijte čas k cestě zpět na sever k návštěvě rodiny.
Přístav je srdcem města. V tomto uměle vytvořeném přístavu, dokončeném v roce 1978, jsou ve skutečnosti tři přístavní přístavy. Na jedné straně přístavu je Playa Grande nebo pláž místních obyvatel, která vede ke slavné skalní formaci Lands’ End a Tichému oceánu. Na druhé straně je pláž Médano lemovaná restauracemi a turistickými aktivitami. Dřevěná promenáda lemující vnitřek přístavu zahrnuje různé hotely, restaurace, kino a nákupní centra. Přístav a okolní bloky jsou označovány jako El Centro a jsou plné restaurací a řemeslných obchodů včetně ručně foukané sklářské továrny s každodenními ukázkami.
Jak město rostlo, rostl i prodej. Nyní se můžeme pochlubit společnostmi Super Walmart, Home Depot a Costco, které zpřístupňují mnoho amerických produktů. Mexický supermarket La Comer nabízí levnější domácí produkty, ručně vyráběné tortilly, čerstvé ceviche a autentické pečivo. V komunitách expatů se každý týden koná několik ekologických trhů a lze také najít sezónní ovoce a zeleninu často vyprodané z kamionů na rozích ulic.
Průměrné doby cestování z bodu do bodu v Cabo jsou obvykle pod 20 minut nebo o něco déle během 15:00. oběd a 18 hodin. provoz po práci. Město se nyní rozprostírá od nové zástavby na pobřeží Tichého oceánu až po Beverly Hills v Cabo, Pedregal („skalnaté“) směrem k Lands’ End. Na straně Cortezského moře poskytuje komunita Cabo Bello rodinné domy na pobřeží oceánu a dále ve vnitrozemí explodující oblast El Tezal se může pochlubit domy postavenými před 50 lety mezi řadou zcela nových bytů. Běžný styl domova v Cabo je víceúrovňový, což může být pro mnoho důchodců náročné. Mnohé z novějších staveb jsou však jednoúrovňové a mají výtahy do každého patra.
Ve vnitrozemí od pobřeží leží srdce pracujícího města. Ačkoli lze najít spoustu expatů, čtvrti Lomas del Faro, Brisas del Pacifico, Los Cangrejos a Chula Vista jsou díky rozsáhlé autobusové dopravě silně zalidněné místní dělnickou třídou.
Zdravotní péče se v této oblasti výrazně zlepšila díky nedávnému přidání prvotřídní nemocnice H+, která se nachází 30 minut jízdy od Cabo San Lucas. Blíže k městu, renomované AMC American Medical Center a Blue Net nemocnice nabízejí cenově dostupnou a spolehlivou pohotovostní péči. Místní zdravotní pojištění nabízí roční sazby za stejnou částku, kterou většina Američanů platí měsíčně. Průměrná návštěva lékaře je asi 60 USD a zahrnuje neomezenou textovou zprávu přímo s lékařem.
Životní styl v Cabo San Lucas
Se svými nedotčenými plážemi a aktivním nočním životem je Cabo San Lucas vyhledávaným cílem pro jarní prázdniny, zimní sněhové ptactvo a vycházky se svobodou/bakalárkou. Zábavu na slunci lze nalézt na vodních skútrech, parasailingu, šnorchlování a plavbách s večeří. Prosinec až březen je ideální čas na pozorování migrujících keporkaků a šedých velryb. Téměř denně lze také pozorovat řadu dalších mořských živočichů, včetně mant, mořských želv, orlovců, slíďáků modronohých a lachtanů včetně slavný „Pancho .“
S množstvím tuňáků, wahoo, marlínů a dorado bylo Cabo San Lucas založeno na rybolovu. Dnes je Cabo jedním z předních rybářských turnajových měst na světě, které hostí slavný multimilionový turnaj Bisbee marlin, Los Cabos Tuna Jackpot a mnoho dalších rybářských soutěží. Přístav je plný soukromých rybářských plavidel od malých pangasů po 200stopé jachty, jak v soukromém vlastnictví, tak i k pronájmu.
Daleko od vody můžete zažít dobrodružství na prázdninových aktivitách, jako jsou zipline a vyjížďky na velbloudu nebo na koni. Od golfových resortů Jack Nicholas po městské kluby, Cabo San Lucas nabízí náročná a dechberoucí hřiště pro každý typ hráče. Na celém poloostrově Baja lze nalézt off-roadové závody včetně Score International Off-Road Racing Association Baja 500. I když větší závody se do Cabo nedostanou, zážitek ano, protože si lze pronajmout terénní vozy závodní kvality. celodenní nebo půldenní výlety.
Po náročném dni nabízí mnoho restaurací klidný výhled na západ slunce nad oceánem, včetně místního pivovaru Baja Brewing s neuvěřitelným výhledem na záliv a oblouk. Vzhledem k tomu, že bohatí a slavní často navštěvují Cabo San Lucas, lze snadno najít restaurace oceněné michelinskými hvězdami, včetně Enrique Olvera's Manta at The Cape a Nobu Matsuhisa's sushi v jeho stejnojmenném hotelu. Nebo si můžete odpočinout s ostatními místními v Tiki Baru, oblíbeném expatu pro přátelské služby, skvělé jídlo a krásný výhled na přístav.
Pro mnohé si nesmíte nechat ujít noční život Cabo. Jedna ulice v El Centro je lemována řadou tanečních klubů, které jsou často otevřené až do 4:00. Projděte se z klubu do klubu a protancujte celou noc. Nebo, pokud noční scéna není nic pro vás, projíždět se rukavicemi klubů, když se začínají otevírat, může být pastvou pro oči i uši.
Cabo San Lucas je také hostitelem každoročních akcí, včetně Mezinárodního filmového festivalu Los Cabos, IRONMAN Los Cabos a mexického tenisového turnaje Los Cabos Open.
Pokud si chcete odpočinout od shonu Cabo, mnoho destinací je vzdáleno hodinu jízdy autem. Vydejte se po dálnici 19 s nádherným výhledem na Tichý oceán a hory, abyste dosáhli města Všichni svatí což je zábavné spojení tradiční mexické architektury s nádechem hippie expat kultury. Nedaleko Todos Santos se nachází plážové město Pescadero známé svým surfováním. Nebo můžete zamířit po 1, která objímá Cortézovo moře. Zastavte se v zátoce Santa Maria nebo Chileno na slunce, písek a šnorchlování, nebo pokračujte v jízdě do San José, které je klidnějším městem než Cabo, a určitě si nenechte ujít slavnou týdenní procházku uměním, když tam budete.
Životní náklady v Cabo San Lucas
Přestože má pověst jednoho z nejdražších měst v Mexiku, Mexiko stále nabízí výrazně snížené životní náklady ve srovnání s USA Vzhledem k tomu, že Cabo se nachází na špičce poloostrova, téměř jako na ostrově, může být dodávka zboží, jako je nábytek, dražší. Dalším důvodem mírně vyšších životních nákladů je příliv cizinců, kteří touží po špičkových restauracích a luxusu. Pro většinu expatů jsou však životní náklady stále mnohem dostupnější, než nalezli zpět v USA.
V roce 2018 jsme s manželem zakoupili skromný mezonet se třemi ložnicemi a dvěma a půl koupelnami v Tezalu s výhledem na oceán za méně než 200 000 $. Uzavřený vývoj se může pochlubit třemi bazény a basketbalovým hřištěm za nízký poplatek majitelů domů ve výši 113 $ (2250 pesos) měsíčně. Naše roční daně jsou nižší než 200 USD a pokud zaplatíme v lednu, obdržíme 20% slevu. Zjistili jsme, že nákup je ekonomičtější než pronájem. Je důležité poznamenat, že v Mexiku nejsou k dispozici hypotéky, i když je k dispozici určité financování rozvojem nebo prodejcem.
Pro nás dva žijeme za zhruba 1 000 $ měsíčně včetně úklidu dvakrát měsíčně a měsíčních terénních úprav. Pokud žijete jako místní, je možné žít levněji. Nebo pokud dáváte přednost luxusnějšímu životu, podél pobřeží jsou k dispozici domy v hodnotě mnoha milionů dolarů. Pro většinu Američanů, kteří si pronajímají dům se třemi ložnicemi v uzavřené komunitě, je snadné žít pod 3 000 $ měsíčně.
Zde je rozpis měsíčního rozpočtu pro pár žijící v Cabo San Lucas:
| Výdaj | Americké dolary |
| Pronájem (mezonet se 3 ložnicemi) | 1 500 $ |
| Utility | 75 dolarů |
| Koloniál | 450 dolarů |
| Zábava | 350 dolarů |
| Úklid (týdně) | 140 dolarů |
| Lékařský | 250 dolarů |
| Doprava – MHD nebo Auto/Plyn/Pojištění | 75 až 150 USD |
| Měsíční součet: | 2 840 až 2 915 USD |
10 nejlepších věcí, které můžete dělat v Cabo San Lucas
Cabo San Lucas nabízí tolik možností, že otázka nezní, co byste měli dělat, ale na co nemáte čas. Zde je mých 10 nejlepších věcí, které můžete dělat v Cabo San Lucas.
1. Rybaření
Cabo San Lucas začalo jako malá ospalá rybářská vesnice. Vody jsou plné tuňáků, marlínů, dorado (mahi-mahi) a řady dalších ryb. Milovníci rybolovu přicházejí z celého světa, aby zde mohli rybařit. K dispozici jsou různé rybářské zážitky. Nejlevnější je pronájem panga a rybaření přímo na moři. Loď je malá, 20 až 26 stop dlouhá, může mít sociální zařízení a obvykle nemá moc stínu před sluncem. To, co tyto malé lodě nabízejí, je velmi zábavné. Ryby lze snadno najít a chytit poblíž pobřeží. Příjemný půlden se dá strávit chytáním v okolí Lands’ End.
Chcete-li zažít vzrušení z hlubinného rybolovu, můžete si lodě pronajmout od místních firem, jako je RedRum, nebo upgradovat na soukromé rybářské plavidlo. Na soukromých jachtách se mohou zvýšit náklady, ale stejně tak i na vybavení. Většina charterových společností poskytuje obědové balíčky. Soukromé jachty mohou zahrnovat kuchaře a stewarda, aby bylo zajištěno vaše pohodlí po celou dobu cesty. Ať tak či onak, jsou tu ryby k nalezení a místní kapitáni se s nadšením starají o to, abyste chytili svého prvního marlina nebo tuňáka. Jakmile se vrátíte do doků, většina restaurací nabízí vaření vašeho úlovku na místě. K dispozici jsou také služby pro montáž nebo přepravu vašeho úlovku domů.
Na podzim se koná Turnaj v tuňáku a Turnaj v rybaření Bisbee. Zapojit se může každý, kdo má startovné. Každý je vítán, aby na konci dne čekal u vah, aby viděl váženou oceněnou rybu a přidal se k vzrušení.
2. Pozorování velryb
Každý rok putují lusky velryb z chladných vod Aljašky do Cortézského moře, aby se spářily a porodily. Od poloviny prosince do poloviny dubna je snadné dostat se do blízkosti keporkaků a šedých velryb. Po únoru je nejlepší čas vidět čerstvě narozená telata. Ráno jsou nejlepší, pokud chcete klidný čas na vodě. Později během dne je větší aktivita velryb, ale také více vln.
3. Plavba s večeří/západem slunce
Pro více zábavy na vodě se podívejte na plavby s večeří a západem slunce. Lodě každého stylu vás vyvezou, abyste viděli západ slunce nad Pacifikem, a pak se v klidu proplují kolem Lands’ End až k zátoce Sea of Cortez. Na některých výletech jsou nabízeny kompletní večeře. Jiné mají párty atmosféru a velkorysý bar.
4. Šnorchlování/potápění
Mnoho z party lodí při západu slunce také během dne zaveze hosty na místní pláže, kde si mohou užít šnorchlování a další vodní sporty. Pokud hledáte plnohodnotný potápěčský zážitek, existují místní potápěčské společnosti, které vás naučí základy a vezmou vás na jedinečný zážitek z hlubin moře.
5. Pláž
Jste v ráji; opravdu potřebuješ něco udělat? Užijte si líný den na pláži. Najděte si polohovací křeslo podél pláže Médano v jedné z mnoha restaurací. Při práci na opálení si vezměte písek a surfujte. Pokud se budete nudit, skočte si na vodní skútr nebo vyzkoušejte parasailing. Méně než 30 minut odtud můžete také prozkoumat další méně komerční pláže, jako je Santa Maria a Chilano. Pláže El Tule a Costa Azul jsou skvělé pro sledování surfařů nebo pro první lekci surfování.
6. Pouštní dobrodružství Zábava
Cabo San Lucas nabízí víc než jen zábavu na vodě. Místní společnosti vás vyvezou méně než jednu hodinu z města, abyste prozkoumali poušť na koni, velbloudu nebo terénním vozidle.
7. Pěší turistika/cyklistika
Hory obklopující oblast El Tezal v Cabo hostí kilometry cyklistických a turistických stezek. Vydejte se nahoru na Cerro de Las Antenas a prohlédněte si nejen celé Cabo včetně Lands’ End, ale také nádherná pohoří na severu.
8. Noční život
V noci centrum Cabo ožívá. Mnoho restaurací a barů má živou hudbu. Nejznámější z nich je Cabo Wabo hudebníka Sammyho Hagara. V blízkosti ústí přístavu řada tanečních klubů hýří hudbou a světly soutěžícími o pozornost 20-ti, kteří hledají zábavnou noc.
9. Nakupování ručně vyráběného zboží
Mexičané jsou hrdí na své ručně vyráběné předměty a mnohé z nich lze nalézt vystavené v místních obchodech. Glass Factory umožňuje prohlížení jejich řemeslníků, kteří vytvářejí nové kusy, a zahrnuje rozsáhlý obchod, který si můžete prohlédnout. Baja Anklet vytváří jedinečné kamenné šperky přímo na místě. Lze také nalézt stříbrníky nabízející prsteny, náramky, náhrdelníky a náušnice předem navržené nebo na zakázku. Pro domácí zboží se podívejte na Artesanos, sklad plný sklenic, talířů, nábytku, svítidel a dalšího z celého Mexika. Téměř každý den se někde ve městě koná biotrh, na kterém místní sdílejí své tkané zboží a také místní pochoutky.
10. Užijte si kuchyni
Od místního stánku s tacos po 5hvězdičkové restaurace, Cabo má pro každého něco. Najdete zde mexické speciality z celé země spolu s místními plody moře. Zastavte se s davem do pozdních nočních hodin v Gran Pastor, taqueria v průčelí. Navštivte kurz vaření, který nabízí lekce španělštiny a připravte si vlastní mexickou kuchyni. Vyberte si jednu z mnoha úžasných restaurací s výhledem na přístav nebo na západ slunce a zakončete svůj den.
Bonus: Jednodenní výlety
Hned za Cabo je mnoho dalších měst k prozkoumání. Za dvě hodiny nebo méně můžete v Baja California Sur navštívit mnoho dalších míst. Přečtěte si o nich více zde.
Nejlepší jednodenní výlety z Cabo San Lucas
Cabo San Lucas má co nabídnout, včetně krátkých jednodenních výletů do dalších měst na poloostrově Baja California Sur. Cabo je na samém cípu Baja a umožňuje snadný přístup do měst podél Cortézova moře i Tichého oceánu.
San Jose del Cabo
Když cestujete severovýchodně od Cabo, nejbližším městem Cabo San Lucas je San Jose del Cabo. San Jose hostí mezinárodní letiště a je to místo, kde většina turistů poprvé vkročila do Mexika. Ačkoli jen 30 minut od Cabo, San Jose je jiné město. Je uvolněnější a vyšší než Cabo. San Jose má malebnou nákupní čtvrť v centru města, která jednou týdně pořádá umělecké procházky. Procházejte se v místních galeriích a ven z nich a prozkoumejte místní fotografie, sochy a obrazy. Přestože před několika lety do města přibyl přístav, není lemován obchody a restauracemi jako Cabo. Můžete si udělat klidnou procházku kolem přístavu a užít si zastávku v restauraci Container na pěkné jídlo s krásným výhledem. Blíže k městu je nový pás naproti většině hotelů, kde se nacházejí luxusní restaurace a maloobchodní prodejny.
Miraflores
Asi hodinu severně od Cabo a první zastávkou ze San Jose del Cabo je Miraflores. Klidné rustikální město s autentickou mexickou světlicí. Zastavte se na místní kuchyni a místně vyrobenou kůži, nábytek a další řemesla.
Obratník raka
Patnáct minut severně od Miraflores je pomník obratníku Raka, který si všímá rovnoběžky 23,5 stupně zeměpisné šířky, jednoho z pěti hlavních kruhů zeměpisné šířky kolem Země. Rychle se zastavte. Zapalte Marii svíčku, vyfoťte se s glóbusem zobrazujícím obratník a pokud budete mít štěstí, navštivte některého z prodejců, pokud mají otevřené obchody.
Santiago
Mezi obratníkem Raka a East Cape leží Santiago, které hostí přírodní horké prameny a malou zoo. Zoologická zahrada je spíše záchranou zvířat. Není zde ustájeno mnoho zvířat, ale je zde zdarma a je zde k vidění i krásná zeleň.
Před cestou do Santiaga je nejlepší udělat si malý průzkum, protože hledání pramenů může být trochu dobrodružství. Prameny jsou určitě mimo vyšlapané cesty, ale najít horké prameny je polovina zábavy tam. Samotné prameny jsou krásné a velmi rustikální.
V horách je pět různých pramenů. Některé s vybavením a nočním kempováním za malý poplatek. Některé jsou otevřené a zdarma. Voda v dolních bazénech má asi 70 F a je plná ryb a občasných vodních hadů. Nebojte se, hadi se více zajímají o ryby. Horní bazény mohou mít 80 F až 100 F, čím blíže se blížíte k pramenu. V této oblasti se také nacházejí vodopády.
East Cape
Další zastávkou na straně Cortézského moře a asi hodinu a půl od Cabo jsou rostoucí města ve východním Kapsku La Ribiera, Buena Vista a sudy . East Cape je útočiště pro expaty, kde se běžně mluví anglicky. Miles of beach vás vítá. Projděte se po pláži a sledujte nebo vyzkoušejte kitesurfing. Užijte si pomalejší tempo života a odpočiňte si od davů v Cabo San Lucas a San Jose del Cabo.
Mys Pulmo
Chcete-li se od toho všeho dostat ještě dál, vraťte se na jih asi 30 minut po pobřeží, abyste dorazili do Cabo Pulmo, domova národního parku. Plavejte se žraloky velrybími, šnorchlujte, kite surfujte nebo se projděte po stezkách. Pronajměte si ekologické ubytování a relaxujte v této přírodní rezervaci.
San Bartolo
Dvacet minut severně od sudy na dálnici 1 je San Bartolo. San Bartolo nabízí snadnější nalezení a přístup k horkým pramenům. Hledejte znamení Ojo de Agua (vodní oko). Tento horký pramen byl přeměněn na bazén a je lemován stánky s občerstvením. Tato atrakce, oblíbená pro rodiny, není otevřena každý den ani celoročně.
Triumf
Jeďte severně od San Bartolo a navštivte El Triunfo. Toto malé město hostí hudební muzeum a nové kulturní centrum, které bude brzy otevřeno. Tato hornická komunita zažívala boom na počátku 20. století a dnes můžete prozkoumat některé opuštěné důlní stezky a komíny. Strávili jsme zde několik hodin prohlídkou míst a poté jsme si vychutnali místní speciality na nedělním farmářském trhu.
Obchodník s rybami
Pokud jste zamířili po dálnici 19, mezi Tichým oceánem a horami je krásná cesta. Většina pouštních zábavných aktivit je krátká jízda po pobřeží Tichého oceánu směrem na severozápad od Cabo San Lucas. Přestože se každým dnem objevují další restaurace a obchody, prvním městem, které stojí za zmínku z Cabo, je Pescadero. Pescadero je domovem pláže Cerritos známé pro některé z nejlepších surfařských vln v této oblasti.
Všichni svatí
Hlavní zastávka na západním pobřeží je Všichni svatí . Vývoj se objevuje v Todos Santos a jeho okolí, ale zachovaly nedotčený osobitý umělecký hippie pocit z centra města. Podívejte se na Hotel California a sami se rozhodněte, jestli je to ten, o kterém je píseň celá. Podívejte se na některá místní řemesla a umělce. Zastavte se v místní restauraci podávající pokrmy z farmy. Todos Santos je nádherné město k procházkám a prozkoumávání.
Mír
Dálnice 1 na straně Cortézova moře a dálnice 19 na tichomořské straně se setkávají Mír . Jízda po straně Sea of Cortex trvá něco málo přes tři hodiny. Návrat na tichomořskou stranu trvá jen dvě hodiny. Rozdíl je v tom, že cestování na pacifické straně je přímější cesta. Pokud chcete navštívit pouze La Paz, vydejte se po 19 přes Todos Santos pro přímější a méně scénickou jízdu. Pokud chcete více dobrodružství po klikatých horských silnicích, 1 přes San Jose je pro vás.
Mír stojí za víkendový výlet, pokud si to opravdu chcete vzít. Strávte den procházkou po malecónu a prohlídkou starého města. Jeďte na východ a navštivte řadu devíti pláží. Naplánujte si výlet na Isla del Espiritu Santo nebo plavání se žraloky velrybími.
Ať se vydáte z Cabo kteroukoli cestou, určitě najdete nové dobrodružství.
Co je třeba zvážit při nákupu v Cabo San Lucas
Když jsme před pěti lety kupovali dům v Cabo San Lucas, hledali jsme v mnoha různých oblastech a po mnoha různých typech domů, než jsme našli ten, který by vyhovoval našim potřebám. Kromě běžných úvah při nákupu domu je třeba mít při nákupu v Cabo na paměti některé speciální věci.
Domácí typ
Hledáte samostatný dům nebo kondominium? Mnoho starších domů a dokonce i kondominií v Cabo má tendenci mít více podlaží. Jsou krásné a dobře dispozičně řešené, ale pro někoho mohou být schody náročné. Při vytváření seznamu přání nezapomeňte uvést, zda chcete jedno patro nebo více pater. Pokud máte otevřeno na více úrovních, rozhodněte se, zda chcete ložnice v prvním nebo druhém patře. Dáváme přednost tomu, abychom měli ložnice v prvním patře, protože v noci bývá chladněji a umožňuje úžasný výhled z našeho obývacího pokoje ve druhém patře.
Společenství
Cabo San Lucas je velmi různorodá komunita . Je důležité najít správný mix sousedů. Chcete být obklopeni dalšími anglicky mluvícími důchodci? Chcete se plně ponořit do mexické kultury? Hledáte sněžné ptáky (ty, kteří slétají od listopadu do května) nebo chcete být s ostatními, kteří jsou v Mexiku po celý rok? Když jsme se poprvé přestěhovali do Cabo, zůstali jsme s přítelem ve vývoji s většinou krajany. Bylo užitečné být kolem anglicky mluvících, kteří nám mohli ukázat lana. Rozhodli jsme se pro nákup ve smíšené komunitě Mexičanů a těch z jiných zemí, většina z nich jsou majitelé firem, kteří zde žijí celý rok, a je to pro nás to pravé.
Společenství vlastníků domů
Mnoho domů je součástí společenství vlastníků domů. Být součástí komunity může pomoci s nástroji, zdroji a zabezpečením. Tyto projekty mají obvykle bazény a fitness centra. Je za to poplatek, ale za správnou cenu to může být velmi užitečný přínos. Kompromisem je, že s asociací mohou existovat pravidla, která pro vás nejsou ideální. Před nákupem se ujistěte, že rozumíte pravidlům a předpisům.
Umístění
Chcete být poblíž turistického centra města? Možná jste nadšeni, že jste přímo dole ve všech akcích, ale také se budete muset vypořádat s dopravním a nočním hlukem. Hledáte chladnější atmosféru na úbočí hory El Tezal, kde jsou skvělé výhledy a ceny, ale cesta po horských silnicích vám může zabrat více času? Chcete být v bohatých oblastech Pedregal a rostoucího tichomořského pobřeží? Chcete být na horách nebo na pláži? Chcete zavedenou komunitu nebo komunitu, která se teprve rozvíjí? Jak blízko chcete být k obchodům nebo místním atrakcím? Při hledání jsme se podívali do mnoha různých oblastí, abychom získali představu o různých komunitách a logistických aspektech této oblasti.
Voda
Přestože je Cabo San Lucas obklopeno mořem a oceánem, je to poušť. Život v poušti znamená, že pitná voda může být výzvou. Zjistěte, zda vaše komunita sdílí cisternu přijímající vodu z místního podniku Oomsapas, nebo zda se budete spoléhat na nákladní vozy na dodávku vody, pipas. Jaká velikost splachovací nádrže je k dispozici u vás doma? Když jsme koupili náš dům, měl 2500-litrovou splachovací nádrž. S pouhými dvěma lidmi v domě a vědomým používáním jsme byli obvykle v pořádku, ale ne vždy. Od té doby jsme investovali do instalace 10 000-litrové splachovací nádrže a nemáme žádné každodenní starosti. Větší nádržka nám také poskytuje pěkný polštář pro případ, že by se vyskytly nějaké závady v dodávce.
deště
Většinu roku má Cabo záviděníhodné počasí – slunečno, sucho a od 70. do 80. let F. Letní měsíce mohou být náročné kvůli horku a občasným bouřkám. Hurikánová sezóna je oficiálně od poloviny května do listopadu, přičemž většina bouřek přichází od července do září. Bouřky mohou přinést vydatné srážky a/nebo vítr. Hurricane okenice jsou dobrou investicí. Je důležité zajistit, aby měl dům dostatečnou drenáž a hydroizolaci.
Silnice
Výhodou života v Mexiku jsou velmi nízké daně z nemovitosti ve srovnání s USA, ale to také znamená, že na městskou infrastrukturu není mnoho peněz. Hlavní silnice jsou zpevněné a udržované. Některé projekty staví a udržují okolní silnice. Některé cesty jsou hlíny a písku. Během suchých měsíců mohou některé rustikálnější silnice připomínat spíše off-road. Když prší, mohou být tyto cesty vymyty. Je dobré si uvědomit stav a údržbu komunikací vedoucích k vysněnému bydlení.
Bezpečnostní
Jako v každém městě i zde může docházet k nějaké kriminalitě, i když my osobně jsme žádné problémy neměli. Pokud plánujete zůstat ve svém domě pouze část roku, může být nákup developerského projektu s bezpečnostními opatřeními výhodnou investicí.
Čas
Když jsme zavřeli náš dům, trvalo šest měsíců, než byly papíry dokončeny, než se nastěhovali. Pokud se rozhodnete koupit projekt, který je ve výstavbě, uvědomte si, že ani ti nejlepší dodavatelé nemusí být schopni dodat včas. Pokud kupujete pozemek a stavíte, může to přidat čas k průzkumu vlastnictví pozemku a ke schválení návrhu a výstavby. Sečteno a podtrženo, jakmile jste našli svůj vysněný domov, buďte připraveni s trpělivostí na něj čekat.
Nemůžete najít, co chcete?
Pokud víte, co chcete, ale zdá se, že to nemůžete najít, rozšiřte vyhledávání. Mexičtí občané a někteří vývojáři neposílají příspěvky v rámci služby vícenásobného výpisu (MLS). Proveďte vyhledávání Google a najděte mexické webové stránky s výpisy nemovitostí nebo přímo prozkoumejte vývoj. Nezapomeňte se zapojit do místní komunity. Ústní podání je stále nejlepší formou komunikace v Cabo. Oslovte komunity sociálních sítí a zjistěte, co můžete odhalit.
Pokud stále nemůžete najít, co chcete, a rozhodnete se stavět sami, nezapomeňte důkladně prozkoumat developera a jeho právo stavět na těchto pozemcích. Podívejte se na některé z jejich dalších domů a promluvte si s majiteli, abyste získali informace z první ruky o kvalitě, včasnosti, překročení atd.
Proces
Transakce se v Mexiku liší. Nezáleží na tom, kolik nemovitosti jste zakoupili ve své domovské zemi, pokud je to váš první nákup v Mexiku, máte se hodně co učit. Váš závěrečný tým se bude skládat z vašeho realitního makléře, právníka a notáře. Vězte, že ve většině případů nemovitost doslova nekupujete. Banka bude vlastnit vlastnické právo k pozemku a vy k němu máte přístup prostřednictvím svěřenského fondu úschova . Banka, která drží váš fideicomiso trust, diktuje načasování uzavření. Náš proces papírování trval šest měsíců. Mexiko má jiné náklady na uzavření než USA a váš právník by je měl podrobně uvést. Buďte připraveni na překvapení. Naše konečné náklady na uzavření se před datem uzávěrky třikrát změnily a poté jsme při uzavření dostali několik set dolarů zpět.
Doporučený obrázek Copyright: ©iStock/ferrantraite
